事業用不動産等のマーケット分析と評価 ─ヘルスケアアセット/ホテル・旅館/太陽光発電施設

【運営とマーケット分析等により価値が決まる事業用不動産等の評価手法を詳述!】

アセット(商業施設やホテル・旅館、病院・老人ホーム等のヘルスケア施設、アミューズメント施設、賃貸オフィスビルなど)は、管理・運営に特別なノウハウや専門性が必要とされ、その信用や運営手腕によって、安定性や収益性が大きく左右されます。
しかし、マーケット分析と評価方法は、アセットごとに異なるため、一部の専門家を除いて、まだ広く理解されていません。

そこで、本書では、投資対象のアセットの中でも、特に注目度の高いヘルスケア施設、ホテル、旅館、そしてこれから注目を集めるであろう太陽光発電施設にしぼって、事業の運営状況や事業収益の継続性・安定性の判断、業種・業界の動向やマーケット分析を行い、各種事業用不動産等の評価手法を解説しています。