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2020年度版 みんなが欲しかった! 賃貸不動産経営管理士の過去問題集

  • 賃貸不動産経営管理士

  • 基本問題集

  • 賃貸不動産経営管理士 みんなが欲しかった!シリーズ

定価 2,420円(本体価格+税)

会員価格
2,178円(本体価格+税)

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過去問5年分を「分野別・論点別」に収録した、学習効率バツグンの問題集。
シリーズの『教科書』にリンク!
民法改正(債権法・相続法)完全対応


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書籍コード番号: 08819

奥付日付: 2020-05-23


ページ数: 460 ページ

判型: A5

刷り色: 2C


ISBNコード: 9784813288190

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書籍内容

★多くの受験生の合格をサポートしてきたTAC出版「みんなが欲しかった!」シリーズ「賃貸不動産経営管理士」がさらにグレードアップ★

過去5年分の過去問と論点補充の一問一答を「分野別」に収録した、学習効率・網羅性バツグンの問題集です!
2020年度版 みんなが欲しかった! 賃貸不動産経営管理士の教科書』と完全リンク!
令和2年度試験より本試験が50問となります。本書でしっかり対策しょましょう!

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【本書の特長】
●テーマ別「1問1見開き」で見やすく使いやすくデザインしました。
・左ページに問題、右ページに解答・解説の1問1見開き構成なので、テンポ良く確認できます。
・過去5年分の本試験問題を学習効率の高い分野別・テーマ別に収録しています。
・各問題の「テーマ」を明示。この問題にはどのような視点からチャレンジしているのかを意識することも効率的な学習につながります!
・出題された「年度・問題番号」を表示。法改正等による補正や改題が行われた問題には「改」マークを付しました。
・【HINT!】では出題者の視点から見た、問題を解く際の“着眼点”を解説しているので、問題に対しての考え方がわかり、効率的に実力をアップできます。

●学習の優先順序を、「ABC」3段階の「重要度」で明記しました。
独学でも効率よく学習を進められます。試験前の復習にも役立ちます。
・重要度A:よく出題されており優先的に学習したい重要なテーマ
・重要度B:比較的重要で、今後の出題可能性が高いテーマ
・重要度C:出題頻度は低いものの最低限押さえておきたいテーマ

●解答解説では理解をグググっと深めるための工夫が満載です。
・肢ごとに分かりやすく丁寧な解説を掲載。
特に、誤りの肢の冒頭には「1行解説」を付しました。「この肢のどこが間違っているか」「結論は何なのか」を踏まえて解説を読めば、理解がいっそう深まります。

・さらに、アイコンでしっかりサポート
【難】:難易度が高い選択肢です。じっくり考えて、本試験までには必ずマスターしておきましょう。
【ひねり】:ズバリ!ひねりが利いている選択肢です。引っかからないよう、要注意!
【ひとこと】:深い理解に必ず役に立つ発展的内容である“プラスα”コメントです。
【ちょっと確認!】:重要ポイントをわかりやすくまとめているので基本知識のレベルアップのために、きちんと確認しましょう!

●姉妹本の『教科書』に準拠!
本シリーズの『2020年度版 みんなが欲しかった! 賃貸不動産経営管理士の教科書』に対応しているCHAPTER・Sectionです。
教科書、問題集の往復がラクラクできるのでセット学習で、合格への準備は万全です!

◆◆◆書籍セットもございます◆◆◆
【2020年度版】みんなが欲しかった!賃貸不動産経営管理士セット


※本書を使用して講義・セミナー等を実施する場合には、小社宛許諾を求めてください。
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目次

はじめに
本書の特長と利用法
2020年度 賃貸不動産経営管理士試験 受験ガイダンス
もくじ
賃貸不動産経営管理士本試験・年度別さくいん


CHAPTER1 賃貸住宅管理業者・賃貸不動産経営管理士
問1賃貸不動産管理-(1)(管理業者の役割) A [R1-問37]
問2賃貸不動産管理-(2)(賃貸不動産をとりまく社会状況) C [H30-問37]
問3賃貸不動産管理-(3)(管理業者の社会的責任等) A [H30-問1]
問4賃貸不動産管理-(4)(賃貸不動産管理の重要性) A [H29-問37]
問5賃貸不動産管理-(5)(意義) A [H28-問1]
問6賃貸不動産管理-(6)(意義) A [H27-問1]
問7賃貸住宅管理業者登録制度-(1)(基幹事務) B [R1-問3]
問8賃貸住宅管理業者登録制度-(2)(基幹事務) A [H29-問7]
問9賃貸住宅管理業者登録制度-(3)(基幹事務) A [H27-問5]
問10賃貸住宅管理業者登録制度-(4)(登録) A [H27-問5]
問11賃貸住宅管理業者登録制度-(5)(登録) A [R1-問5]
問12賃貸住宅管理業者登録制度-(6)(制度趣旨) A [H29-問3]
問13賃貸住宅管理業者登録制度-(7)(登録) A [H29-問4]
問14賃貸住宅管理業者登録制度-(8)(登録) A [H28-問7]
問15賃貸住宅管理業者登録制度-(9)(登録) A [H27-問4]
問16賃貸住宅管理業者登録制度-(10)(登録) A [R1-問6]
問17賃貸住宅管理業者の業務-(1)(遵守事項) A [H30-問5]
問18賃貸住宅管理業者の業務-(2)(遵守事項) A [H29-問6]
問19賃貸住宅管理業者の業務-(3)(遵守事項) A [H28-問6]
問20賃貸住宅管理業者の業務-(4)(遵守事項) A [H28-問8]
問21賃貸住宅管理業者の業務-(5)(遵守事項) A [H27-問8]
問22賃貸住宅管理業者の業務-(6)(9条報告) A [R1-問7]
問23賃貸住宅管理業者の業務-(7)(9条報告) A [H30-問6]
問24賃貸住宅管理業者の業務-(8)(9条報告) A [H28-問4]
問25賃貸住宅管理業者の業務-(9)(9条報告) A [H27-問6]
問26重要事項の説明-(1) A [R1-問2]
問27重要事項の説明-(2) A [H30-問2]
問28重要事項の説明-(3) A [H30-問4]
問29重要事項の説明-(4) A [H28-問5]
問30管理受託契約成立時の書面の交付-(1) A [R1-問8]
問31管理受託契約成立時の書面の交付-(2) A [H30-問7]
問32管理受託契約成立時の書面の交付-(3) A [H29-問5]
問33管理受託契約成立時の書面の交付-(4) A [H27-問7]
問34管理受託契約成立時の書面の交付-(5) A [H29-問2]
問35倫理憲章-(1)A[R1-問38]
問36倫理憲章-(2)A[H30-問38]
問37倫理憲章-(3)A[H29-問38]
問38倫理憲章-(4)A[H28-問2]
問39倫理憲章-(5)B[H27-問3]
論点補充の一問一答CHAPTER1

CHAPTER2 賃貸不動産管理の実務
問1賃貸管理と宅建業法-(1)(借主の募集) C [R1-問11]
問2賃貸管理と宅建業法-(2)(借主の募集) A [R1-問12]
問3賃貸管理と宅建業法-(3)(借主の募集) A [H30-問10]
問4賃貸管理と宅建業法-(4)(借主の募集) A [H29-問10]
問5賃貸管理と宅建業法-(5)(借主の募集) B [H28-問11]
問6賃貸管理と宅建業法-(6)(借主の募集) A [H28-問12]
問7賃貸管理と宅建業法-(7)(借主の募集) B [H27-問11]
問8物権の調査C[R1-問33]
問9入居審査-(1) B [H30-問11]
問10入居審査-(2) A [H29-問11]
問11入居審査-(3) B [H27-問12]
問12鍵の管理-(1) B [H30-問26]
問13鍵の管理-(2) B [H28-問26]
問14鍵の管理-(3) B [H27-問23]
問15借主の居住ルール・苦情処理 B [H28-問25]
問16緊急時の対応 C [H30-問27]
問17住環境の整備・防犯対策 B [R1-問26]
問18住環境の整備 B [H29-問25]
問19アウトソーシング-(1) B [H28-問27]
問20アウトソーシング-(2) B [H27-問27]
問21未収賃料の回収-(1) C [R1-問27]
問22未収賃料の回収-(2) C [H28-問22]
問23借主の退去および残置物の所有権の放棄 C [H27-問22]
問24内容証明郵便と公正証書 C [H29-問22]
問25少額訴訟C[H30-問21]
問26強制執行手続 C [H30-問22]
問27原状回復をめぐるトラブルとガイドライン-(1) A [R1-問21]
問28原状回復をめぐるトラブルとガイドライン-(2) A [R1-問22]
問29原状回復をめぐるトラブルとガイドライン-(3) B [H30-問25]
問30原状回復をめぐるトラブルとガイドライン-(4) A [H29-問24]
問31原状回復をめぐるトラブルとガイドライン-(5) B [H29-問26]
問32原状回復をめぐるトラブルとガイドライン-(6) B [H29-問27]
問33原状回復をめぐるトラブルとガイドライン-(7) A [H28-問24]
問34原状回復をめぐるトラブルとガイドライン-(8) B [H28-問28]
問35原状回復をめぐるトラブルとガイドライン-(9) A [H27-問24]
問36原状回復をめぐるトラブルとガイドライン-(10) B [H27-問28]
問37空き家と賃貸不動産管理の関係 B [H28-問37]
問38住生活基本法C[R1-問1]
問39賃貸不動産をとりまく社会状況-(1) C [H29-問1]
問40賃貸不動産をとりまく社会状況-(2) C [H27-問37]
論点補充の一問一答CHAPTER2
CHAPTER3 実務に関する法令等
問1賃貸借契約・借地借家法-(1)(賃貸借契約の成立) A [H27-問13]
問2賃貸借契約・借地借家法-(2)(費用の償還等) A [R1-問16]
問3賃貸借契約・借地借家法-(3)(賃貸人の義務) B [H29-問17]
問4賃貸借契約・借地借家法-(4)(賃貸人の義務) A [H28-問20]
問5賃貸借契約・借地借家法-(5)(賃貸人の義務) A [H27-問17]
問6賃貸借契約・借地借家法-(6)(賃貸人・賃借人の義務) B [H27-問18]
問7賃貸借契約・借地借家法-(7)(借主の義務) A [R1-問17]
問8賃貸借契約・借地借家法-(8)(賃借人の義務) B [H28-問10]
問9賃貸借契約・借地借家法-(9)(賃料の増減額等) A [R1-問16]
問10賃貸借契約・借地借家法-(10)(賃料の増減額請求) C [H27-問26]
問11賃貸借契約・借地借家法-(11)(賃料の増減額請求等) B [H29-問21]
問12賃貸借契約・借地借家法-(12)(賃貸建物の減失) A [H30-問16改]
問13賃貸借契約・借地借家法-(13)(敷金) B [R1-問19]
問14賃貸借契約・借地借家法-(14)(敷金) B [H30-問17]
問15賃貸借契約・借地借家法-(15)(敷金) B [H29-問14]
問16賃貸借契約・借地借家法-(16)(敷金) B [H28-問21]
問17賃貸借契約・借地借家法-(17)(賃貸仮契約の更新) B [H29-問20]
問18賃貸借契約・借地借家法-(18)(賃貸仮契約の更新) C [H27-問19]
問19賃貸借契約・借地借家法-(19)(賃貸仮契約の更新) C [H30-問24]
問20賃貸借契約・借地借家法-(20)(定期建物賃貸借) A [R1-問13]
問21賃貸借契約・借地借家法-(21)(定期建物賃貸借) A [H30-問12]
問22賃貸借契約・借地借家法-(22)(定期建物賃貸借) C [H27-問20]
問23賃貸借契約・借地借家法-(23)(定期建物賃貸借) B [H28-問14]
問24賃貸借契約・借地借家法-(24)(定期建物賃貸借等) A [H28-問18]
問25賃貸借契約・借地借家法-(25)(定期建物賃貸借) A [H29-問12]
問26賃貸借契約・借地借家法-(26)(定期建物賃貸借等) A [H27-問14]
問27賃貸借契約・借地借家法-(27)(転貸借) A [R1-問20]
問28賃貸借契約・借地借家法-(28)(転貸借) A [R1-問25]
問29賃貸借契約・借地借家法-(29)(転貸借) A [H30-問9]
問30賃貸借契約・借地借家法-(30)(転貸借) A [H29-問8]
問31賃貸借契約・借地借家法-(31)(転貸借) A [H29-問9]
問32賃貸借契約・借地借家法-(32)(転貸借) A [H27-問10]
問33賃貸借契約・借地借家法-(33)(賃貸借契約の更新拒絶等) B [H30-問19]
問34賃貸借契約・借地借家法-(34)(賃貸借契約の更新拒絶) C [H27-問21]
問35賃貸借契約・借地借家法-(35)(解約の申入れ等) B [H30-問18改]
問36賃貸借契約・借地借家法-(36)(解約の申入れ等) B [H29-問13]
問37賃貸借契約・借地借家法-(37)(賃貸借契約の解除等)A [R1-問9]
問38賃貸借契約・借地借家法-(38)(賃貸借契約の解除)B [H27-問25]
問39賃貸借契約・借地借家法-(39)(賃貸借契約の解除)B [H28-問23]
問40賃貸借契約・借地借家法-(40)(賃貸借契約の解除)A [H29-問18]
問41賃貸借契約・借地借家法-(41)(賃貸借契約の解除)A [H30-問23]
問42賃貸借契約・借地借家法-(42)(建物賃貸仮契約の特約の有効性)B [H30-問23]
問43賃貸借契約・借地借家法-(43)(建物賃貸仮契約の特約の有効性)B [H28-問13]
問44賃貸借契約・借地借家法-(44)(書面の必要性)B [H30-問20]
問45賃貸借契約と使用貸借契約(1) B [R1-問15改]
問46賃貸借契約と使用貸借契約(2) C [H28-問17]
問47住宅宿泊事業 C [R1-問24]
問48個人情報保護法(1) B [R1-問4]
問49個人情報保護法(2) B [H28-問3]
問50個人情報保護法(3) B [H27-問2改]
問51民法-(1)(弁済の提供・供託) B [R1-問18改]
問52民法-(2)(弁済の提供・供託) C [H27-問16]
問53民法-(3)(抵当権等) C [H28-問15]
問54民法-(4)(保証債務) C [H28-問16]
問55民法-(5)(保証債務) B [H29-問15]
問56民法-(6)(保証債務等) C [H29-問19]
問57民法-(7)(保証債務等) C [H30-問14]
問58民法-(8)(相続) B [R1-問14]
問59民法-(9)(相続等) B [H29-問16]
問60民法-(10)(相続等) B [H30-問13]
問61民法-(11)(委任・管理受託契約) A [R1-問23]
問62民法-(12)(委任・管理受託契約) A [H27-問9]
問63民法-(13)(委任・管理受託契約) B [H28-問10]
問64民法-(14)(委任・管理受託契約) B [H30-問8]
問65民法-(15)(委任・管理受託契約書) B [H28-問9改]
問66賃貸住宅標準契約書C[H27-問15改]
論点補充の一問一答CHAPTER3

CHAPTER4 建物・設備
問1建築構造-(1) A [H28-問38]
問2建築構造-(2) A [H27-問38]
問3建物の構造・工法 B [R1-問39]
問4応急危険度判定および罹災照明書C[R1-問29]
問5建物の耐震診断と耐震改修法C[H29-問28]
問6建築物の維持管理 A [H28-問30]
問7建物の点検-(1)(雨水による漏水または浸水) C [H29-問39]
問8建物の点検-(2)(点検の種類等) A [H27-問30]
問9特定建築物の定期調査・検査 B [H30-問29]
問10計画修繕 B [H30-問39]
問11建築基準法-(1)(採光) C [R1-問28]
問12建築基準法-(2)(アスベスト等) B [H30-問28]
問14建築基準法-(3)(シックハウス) B [H27-問29]
問15建築基準法-(4)(避難施設等) B [H29-問28]
問16建築基準法-(5)(建蔽率) C [H28-問29]
問17給水設備・給湯設備 A [H29-問30改]
問18排水・通気設備・浄化槽B[R1-問31]
問19消防法-(1)(防火管理者) B [H30-問32]
問20消防法-(2)(消防用設備等) C [H29-問31改]
問21消防法-(3)(消防用設備等) C [H28-問31]
問22消防法-(4)(消防用設備等) B [H27-問32]
問23電気設備-(1) B [H30-問31]
問24電気設備-(2) B [H27-問31]
問25昇降機設備・機械式駐車場設備 B [H28-問32]
問26換気設備-(1) A [R1-問31]
問27換気設備-(2) B [H29-問40]
問28換気設備-(3) B [H28-問39]
問29換気設備-(4) B [H27-問39]
問30ガス設備 C [H30-問30]
論点補充の一問一答CHAPTER4

CHAPTER5 賃貸不動産経営への支援業務
問1賃貸不動産の企画提案-(1) B [H30-問40]
問2賃貸不動産の企画提案-(2) B [H29-問32]
問3賃貸不動産の企画提案-(3) B [H28-問33]
問4賃貸不動産の企画提案-(4) A [H27-問40]
問5保険-(1) A [R1-問40]
問6保険-(2) A [H30-問34]
問7保険-(3) A [H29-問34]
問8保険-(4) A [H28-問40]
問9保険-(5) B [H27-問34]
問10不動産の税金-(1)(固定資産税) B [H28-問35]
問11不動産の税金-(2)(不動産所得) B [H27-問36]
問12不動産の税金-(3)(不動産所得) B [H29-問23]
問13不動産の税金-(4)(不動産所得) B [H29-問35]
問14不動産の税金-(5)(不動産所得) C [H27-問35改]
問15不動産の税金-(6)(相続税・贈与税) B [R1-問36]
問16不動産の税金-(7)(相続税) C [H30-問36]
問17不動産の税金-(8)(総合) A [R1-問35]
問18不動産の税金-(9)(総合) B [H28-問36]
問19不動産の税金-(10)(総合) B [H30-問35]
問20賃貸不動産経営 B [H29-問36]
問21不動産証券化とプロパティマネジメント-(1) A [R1-問34]
問22不動産証券化とプロパティマネジメント-(2) B [H30-問33]
問23不動産証券化とプロパティマネジメント-(3) B [H29-問33]
問24不動産証券化とプロパティマネジメント-(4) B [H28-問34]
問25不動産証券化とプロパティマネジメント-(5) B [H27-問33]
論点補充の一問一答CHAPTER5

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