TAC出版
スッキリ宅建士シリーズ 2024年度版 スッキリうかる宅建士 30日完成 超最速ナビ
宅地建物取引士
予想論点/要点整理
宅建士 スッキリ宅建士シリーズ
2024年度版
定価 2,090円（本体価格＋税）
会員価格
1,881円(本体価格+税)
合格直結知識と必要最小限度の説明に絞り込んだ「最速のテキスト」です。
知識を記憶するための仕掛けアイテムも充実!
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書籍コード番号： 110873
奥付日付： 2024-03-25
ページ数： 432 ページ
判型： A5
刷り色： 2C
ISBNコード： 9784300108734
別冊： 赤シート
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書籍内容
本書は、「法律には慣れている」「今年こそリベンジしたい」「てっとり早く要点を確認したい」という受験生に向けて、「合格直結知識だけ!」をまとめ上げたスッキリ史上最速のテキストです。
宅建士の試験範囲を30テーマに分割。わずか30日間で合格に必要な知識を総ざらいすることができます。
「合格直結の知識と必要最小限度の説明に絞り込んだ最速のテキスト」であり、どこを覚えればいいかが一目瞭然!
知識を記憶するための仕掛けアイテムも充実!
《本書の特徴》
●ハイスピードで重要ポイントを総復習!
「最速のテキスト」とするため、解説は極力シンプルに徹し、図表を使って視覚的な印象を強くしています。
章のはじまりにはミニ講義『30秒講義』で、「どんな方針で何に気を付けて学習するか」を明確に指示。
●確実にマスターが必要な箇所も明確!
合格に必要な覚えるべき知識はひと目でわかる「覚えようアイコン」に収載しています。
●学習したらすかさずチェック!
過去問をベースにして、選択肢単位分解した「すかさずチェックQ&A」を収載。
大事な知識を確実に身につけましょう。
●補足説明も充実!
マスター必至の「覚えよう」の内容を補足する解説です。
●赤シート付き!
重要語句も赤シートを活用してしっかり覚えましょう。
【本書の構成】
なにを学ぶのかがわかる各テーマ冒頭の「30秒講義」を読み各章の要点や目標を理解する
↓
話の流れがわかる簡潔な本文を読み知識を習得
↓
合格直結の知識のみに絞り込み、覚えるべきところだけをまとめた「覚えよう」コーナーで合格に必要な知識を習得
↓
覚えるために理解しておくべきポイントや、周辺知識をふんだんに盛り込んだ「補足説明」で理解をサポート
↓
すぐに知識の確認と定着ができる一問一答の「すかさずチェックQ&A」で知識の定着を確認
↓
さらに一歩進んだ知識、合格のツボとなる学習上のコツがわかる「3秒講義」で派生知識や合格のためのヒントを確認
【書籍ご利用者様対象 法改正情報もしっかりサポート!】
法改正情報・最新統計データを網羅して、TAC宅建士講座が作成した 『法律改正点レジュメ』を2024年7月公開予定!
【書籍連動ダウンロードサービス】
ご利用には書籍カバーソデに記載のパスワードが必要です。(公開期限:2024年度宅建士本試験終了まで)
■独学で合格を目指す!! あなたの強い味方!
※本書を使用して講義・セミナー等を実施する場合には、小社宛許諾を求めてください。
→お問合せフォームはこちら
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●確実にマスターが必要な箇所も明確!
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【本書の構成】
なにを学ぶのかがわかる各テーマ冒頭の「30秒講義」を読み各章の要点や目標を理解する
↓
話の流れがわかる簡潔な本文を読み知識を習得
↓
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↓
覚えるために理解しておくべきポイントや、周辺知識をふんだんに盛り込んだ「補足説明」で理解をサポート
↓
すぐに知識の確認と定着ができる一問一答の「すかさずチェックQ&A」で知識の定着を確認
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さらに一歩進んだ知識、合格のツボとなる学習上のコツがわかる「3秒講義」で派生知識や合格のためのヒントを確認
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目次
はじめに
PartI 宅建業法
1日目 宅建業とは(用語の定義、免許制度)(1)
1 宅建業とは
2 無免許営業の禁止と「みなし業者」
3 免許の種類と届出
4 宅建業者名簿
5 廃業等の届出
2日目 宅建業とは(用語の定義、免許制度)(2)
6 免許欠格事由
7 事務所・案内所
3日目 宅地建物取引士
1 宅建士とは
2 宅建士の欠格事由
3 登録の移転
4 業務遂行
4日目 営業保証金と保証協会
1 営業保証金
2 保証協会
3 営業保証金と保証協会
5日目 業務上の規制
1 広告・契約の規制
2 媒介契約
6日目 報酬額の制限
1 売買(交換)の媒介報酬限度額
2 貸借の媒介報酬の限度額
3 特別の依頼等
7日目 重要事項説明・37条書面
1 重要事項説明・全般
2 重要事項説明の内容
3 37条書面
4 重要な事項の不告知
5 電磁的方法による書面の提供
8日目 自ら売主の8つの制限
0 プロローグ・「8種制限」とは
1 自己の所有に属さない物件の契約締結制限
2 クーリング・オフ
3 損害賠償額の予定の制限
4 手付の額の制限
5 手付金等の保全措置
6 契約不適合責任の制限
7 割賦販売契約の解除等の制限
8 割賦販売における所有権留保等の禁止
9日目 監督処分と罰則、住宅瑕疵担保履行法
1 宅建業者に対する監督処分と罰則
2 宅建士に対する監督処分と罰則
3 住宅瑕疵担保履行法
PartII 法令上の制限
10日目 都市計画(都市計画法-1)
1 都市計画区域
2 地域地区
3 地区計画
4 都市施設
5 都市計画制限
11日目 開発許可(都市計画法-2)
1 開発行為
2 開発許可
3 開発許可手続き
4 建築等の制限
12日目 建築基準法(1)
1 建築基準法とは
2 単体規定
3 建築確認
4 接道義務
5 用途規制
13日目 建築基準法(2)
1 建蔽率
2 容積率
3 高さ制限
4 防火規制
5 建築協定
6 敷地面積の最低限度
14日目 国土利用計画法・農地法
1 【国土法】国土法による事後届出
2 参考:【国土法】事前届出(注視区域、監視区域)
3 【農地法】農地法とは
4 【農地法】農地を農地のまま売買する場合
5 【農地法】農地を転用する場合
6 【農地法】農地を転用して売買する場合
7 【農地法】農地の賃借人の保護
15日目 土地区画整理法・盛土規制法・その他法律
1 【区画整理法】土地区画整理事業とは
2 【区画整理法】換地計画の策定
3 【区画整理法】仮換地の指定
4 【区画整理法】換地処分
5 【盛土規制法】盛土規制とは
6 【盛土規制法】許可が必要となる工事
7 【盛土規制法】届出が必要となる工事
8 【盛土規制法】土地の保全等
9 【盛土規制法】造成宅地防災区域
10 【その他法令制限】「許可」とくれば「知事」、「届出」とくれば「市町村長」
PartIII 権利関係
16日目 制限行為能力者、意思表示
1 制限行為能力者とは
2 制限行為能力者の取消しと第三者
3 制限行為能力者と取引した相手方の保護
4 意思無能力者
5 詐欺・強迫
6 錯 誤
7 虚偽表示
8 心裡留保
9 取消し・無効と第三者
17日目 代 理
1 代理とは
2 復代理
3 無権代理
4 無権代理と相続
5 表見代理
PartI 宅建業法
1日目 宅建業とは(用語の定義、免許制度)(1)
1 宅建業とは
2 無免許営業の禁止と「みなし業者」
3 免許の種類と届出
4 宅建業者名簿
5 廃業等の届出
2日目 宅建業とは(用語の定義、免許制度)(2)
6 免許欠格事由
7 事務所・案内所
3日目 宅地建物取引士
1 宅建士とは
2 宅建士の欠格事由
3 登録の移転
4 業務遂行
4日目 営業保証金と保証協会
1 営業保証金
2 保証協会
3 営業保証金と保証協会
5日目 業務上の規制
1 広告・契約の規制
2 媒介契約
6日目 報酬額の制限
1 売買(交換)の媒介報酬限度額
2 貸借の媒介報酬の限度額
3 特別の依頼等
7日目 重要事項説明・37条書面
1 重要事項説明・全般
2 重要事項説明の内容
3 37条書面
4 重要な事項の不告知
5 電磁的方法による書面の提供
8日目 自ら売主の8つの制限
0 プロローグ・「8種制限」とは
1 自己の所有に属さない物件の契約締結制限
2 クーリング・オフ
3 損害賠償額の予定の制限
4 手付の額の制限
5 手付金等の保全措置
6 契約不適合責任の制限
7 割賦販売契約の解除等の制限
8 割賦販売における所有権留保等の禁止
9日目 監督処分と罰則、住宅瑕疵担保履行法
1 宅建業者に対する監督処分と罰則
2 宅建士に対する監督処分と罰則
3 住宅瑕疵担保履行法
PartII 法令上の制限
10日目 都市計画(都市計画法-1)
1 都市計画区域
2 地域地区
3 地区計画
4 都市施設
5 都市計画制限
11日目 開発許可(都市計画法-2)
1 開発行為
2 開発許可
3 開発許可手続き
4 建築等の制限
12日目 建築基準法(1)
1 建築基準法とは
2 単体規定
3 建築確認
4 接道義務
5 用途規制
13日目 建築基準法(2)
1 建蔽率
2 容積率
3 高さ制限
4 防火規制
5 建築協定
6 敷地面積の最低限度
14日目 国土利用計画法・農地法
1 【国土法】国土法による事後届出
2 参考:【国土法】事前届出(注視区域、監視区域)
3 【農地法】農地法とは
4 【農地法】農地を農地のまま売買する場合
5 【農地法】農地を転用する場合
6 【農地法】農地を転用して売買する場合
7 【農地法】農地の賃借人の保護
15日目 土地区画整理法・盛土規制法・その他法律
1 【区画整理法】土地区画整理事業とは
2 【区画整理法】換地計画の策定
3 【区画整理法】仮換地の指定
4 【区画整理法】換地処分
5 【盛土規制法】盛土規制とは
6 【盛土規制法】許可が必要となる工事
7 【盛土規制法】届出が必要となる工事
8 【盛土規制法】土地の保全等
9 【盛土規制法】造成宅地防災区域
10 【その他法令制限】「許可」とくれば「知事」、「届出」とくれば「市町村長」
PartIII 権利関係
16日目 制限行為能力者、意思表示
1 制限行為能力者とは
2 制限行為能力者の取消しと第三者
3 制限行為能力者と取引した相手方の保護
4 意思無能力者
5 詐欺・強迫
6 錯 誤
7 虚偽表示
8 心裡留保
9 取消し・無効と第三者
17日目 代 理
1 代理とは
2 復代理
3 無権代理
4 無権代理と相続
5 表見代理
18日目 時 効
1 取得時効
2 消滅時効
3 時効の援用と放棄・完成猶予と更新
19日目 物権変動・共有
1 物権変動と登記
2 登記がなければ対抗できない第三者
3 例外:登記がなくても対抗できる第三者
4 物権変動のまとめ
5 共 有
6 相隣関係
20日目 抵当権
1 抵当権の基本知識
2 抵当権の発展的知識
3 抵当権の処分
4 根抵当権
5 抵当権と賃貸借
6 抵当権以外の担保物権
21日目 売買契約、債権の譲渡・消滅
1 債務不履行
2 契約の解除
3 損害賠償
4 売主の担保責任(契約不適合責任)
5 債権の譲渡
6 弁済(債権の消滅)
7 相 殺
22日目 賃貸借契約・借地借家法(1)
1 賃貸借契約とは
2 賃貸借契約の存続期間
3 賃借権の対抗力
4 使用貸借
5 賃借権の譲渡・転貸
6 借地権
23日目 賃貸借契約・借地借家法(2)
6 借地権(続き)
7 借家権(建物賃借権)
24日目 連帯債務、保証、その他契約
1 連帯債務
2 保 証
3 連帯保証
4 その他の契約
25日目 不法行為、相続
1 不法行為
2 相 続
3 遺 言
26日目 建物区分所有法
1 専有部分・共用部分
2 規 約
3 集 会
27日目 不動産登記法
1 不動産登記とは
2 登記の手続き
3 登記の種類
4 分筆・合筆
5 区分建物の登記
PartIV その他の分野
28日目 不動産鑑定評価と地価公示
1 不動産鑑定評価
2 地価公示
29日目 不動産実務、土地・建物
1 住宅金融支援機構
2 不動産広告ルール(景品表示法・公正競争規約)
3 統 計
4 土 地
5 建 物
30日目 税 法
1 不動産取得税
2 固定資産税
3 印紙税
4 登録免許税
5 所得税
1 取得時効
2 消滅時効
3 時効の援用と放棄・完成猶予と更新
19日目 物権変動・共有
1 物権変動と登記
2 登記がなければ対抗できない第三者
3 例外:登記がなくても対抗できる第三者
4 物権変動のまとめ
5 共 有
6 相隣関係
20日目 抵当権
1 抵当権の基本知識
2 抵当権の発展的知識
3 抵当権の処分
4 根抵当権
5 抵当権と賃貸借
6 抵当権以外の担保物権
21日目 売買契約、債権の譲渡・消滅
1 債務不履行
2 契約の解除
3 損害賠償
4 売主の担保責任(契約不適合責任)
5 債権の譲渡
6 弁済(債権の消滅)
7 相 殺
22日目 賃貸借契約・借地借家法(1)
1 賃貸借契約とは
2 賃貸借契約の存続期間
3 賃借権の対抗力
4 使用貸借
5 賃借権の譲渡・転貸
6 借地権
23日目 賃貸借契約・借地借家法(2)
6 借地権(続き)
7 借家権(建物賃借権)
24日目 連帯債務、保証、その他契約
1 連帯債務
2 保 証
3 連帯保証
4 その他の契約
25日目 不法行為、相続
1 不法行為
2 相 続
3 遺 言
26日目 建物区分所有法
1 専有部分・共用部分
2 規 約
3 集 会
27日目 不動産登記法
1 不動産登記とは
2 登記の手続き
3 登記の種類
4 分筆・合筆
5 区分建物の登記
PartIV その他の分野
28日目 不動産鑑定評価と地価公示
1 不動産鑑定評価
2 地価公示
29日目 不動産実務、土地・建物
1 住宅金融支援機構
2 不動産広告ルール(景品表示法・公正競争規約)
3 統 計
4 土 地
5 建 物
30日目 税 法
1 不動産取得税
2 固定資産税
3 印紙税
4 登録免許税
5 所得税
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