TAC式論述法による答案例の集大成!
2006年(平成18年度)から2025年度(令和7年度)までの不動産鑑定士試験のうち、鑑定理論で出題された演習問題を完全収録!

「鑑定理論 演習」では、与えられた問題文、指示事項、資料に対して、鑑定評価の手法を適用し実際に不動産鑑定を行う、「実務に近い」科目です。
電卓を用いて各種の計算処理をしながら鑑定評価額を決定していきます。
そのためには、過去問を通じて出題意図をしっかりと把握するとともに、十分な問題練習を通じて、実際に鑑定評価額を計算するプロセスを身に付けることが必要となります。
本書を活用して、本試験ではどのように問われるのか、どのように鑑定評価額を求めていくのか、を意識しながら、過去問演習を進めてください!

【本書の構成】
○問題
2006年(平成18年度)～2025年(令和7年)までの演習問題を完全収録しています。

○解答例
2016年度以降の本試験(新形式)より、解答用紙に解答欄が設けられ、計算の一部は穴埋目形式になる等、従来よりも解答しやすくなりました。
本書の解答例を参考に、各手法について基本的な解答の流れを理解し、出題頻度の高い計算方法を習得できれば、あとは繰り返し問題を解くことで、自然と合格レベルに到達することができます。

○解説
解答作成にあたってのポイントを記しています。
押えるべき論点を確認しましょう。

各問題とも、問題文・解答例・解説からなっています。
まずは問題文を読み込み、解答に当たって必要な情報を集約し、重要な数値や、各手法の基本的な流れと主な計算論点等を
事前に書き出しておくことが、スムーズな解答への近道です。
この過去問題集で、速やかに計算し解答できる力を身につけましょう!

◎解答用紙ダウンロードサービス付き

『もうだいじょうぶ!!シリーズ 2025年度版 不動産鑑定士 論文式試験 鑑定理論 過去問題集 論文』(別売)
『もうだいじょうぶ!!シリーズ 不動産鑑定士 1965～2005年 論文式試験 鑑定理論 過去問題集 第3版』(別売)と併せて使用することで過去問を完璧攻略!

★TAC 2026年合格目標 本科生用教材★

※本書を使用して講義・セミナー等を実施する場合には、小社宛許諾を求めてください。
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