書籍内容
解答用紙
正誤表
【都市開発のナビゲーションBOOK!】
都市の発展のために、どのような開発をしたらよいか、どのような開発の手法があるのか、建築基準法、都市開発法や都市計画法など関連する建築・開発法制・条例・規制等を取り上げ、具体的に詳しく解説。
【著者略歴】
鵜野 和夫(うの かずお)
昭和5年 東京生まれ
一橋大学社会学部卒業
フジタ工業株式会社(現フジタ)入社
経理、原価管理、PC工場経営、住宅販売、都市開発等の業務を担当し、昭和58年3月同社退職
不動産鑑定士・税理士事務所を開設
東京税理士会・税務会計学会常任委員
(社)日本不動産鑑定協会調査研究委員会小委員長・同東京会幹事・実務相談
室委員長・研究委員会委員
国土庁土地鑑定委員会鑑定評価員などを歴任
不動産鑑定士・税理士
秋山 英樹(あきやま ひでき)
昭和26年 東京生まれ
武蔵工業大学工学部建築学科卒業
東京藝術大学大学院建築研究科修了
村田政真建築設計事務所を経て
現在、一級建築士事務所(株)ユニ総合計画代表取締役
一級建築士
不動産コンサルタント
日本建築家協会登録建築家
日本建築学会正会員
上野 俊秀(うえの としひで)
昭和22年 東京生まれ
早稲田大学理工学部建築学科卒業
株式会社藤田組(現フジタ)入社
一級建築士取得
宅地建物取引主任者取得
(株)フジタ工業(現フジタ)企画設計部、新設時に配属
情報処理技術者取得
(株)フジタ 企画設計部長就任
大分県立文化ホール・NHK放送会館複合施設(OASIS21)開業、運営のため(株)エフ・ティー・シー大分・常務取締役就任
(株)フジタ・アセットコンサルティング部長
(株)フジタ退職後、(株)PM-NET創設。代表取締役就任。現在に至る
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- 第1部 土地有効利用のための都市計画と規制
第1章 不動産の活性化と都市計画法・建築基準法等の関係
第2章 国土利用計画法による計画と規制
第3章 都市計画法の地域・地区ごとの開発・建築の規制
第4章 用途地域と用途、建ぺい率、容積率
第5章 特別用途地区における計画と規制
第2部 建築基準法による具体的基準
第1章 建築基準法による基礎的な基準
第2章 建ぺい率、容積率の具体的な適用について
第3章 建築物の高さの規制と緩和-用途地域、道路、高度地区、高度利用地区等における制限
第4章 日影規制と高さ・容積率等への間接規制
第5章 防火等のための建築規制-防火地域、準防火地域、屋根不燃化区域、その他の区域
第3部 建築物の敷地と道路
第1章 建築物の敷地と接道義務
第2章 建築基準法における道路
第3章 道路内の建築制限と緩和措置
第4章 計画道路等内での建築制限と緩和措置
- - 第4部 都市活性化推進のための計画と規制
第1章 建築協定による環境保全
第2章 地区計画等による環境整備
第3章 土地区画整理事業による地域開発
第4章 市街地再開発事業による都市開発
第5章 空中権移転制度による都市再開発と建築基準法令上の制度
第5部 建築基準法とその法的性格
第1章 建築基準法とはどういう法律なのか-民法と比較しながら考える
第2章 建築確認とはどういう法的性格のものか
第3章 建築基準行政の担い手と役割
第4章 建築確認の手続きと確認を受ける建築物
第5章 建築基準法の規制の対象は-対象となる物、行為と人について
第6章 既存不適格建築物について
第7章 建築確認と権利の救済について
第8章 建築基準関係規定の体系とその法的性格-建築確認の基準となる法令等をめぐって
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