清文社

不動産の取得・賃貸・譲渡・承継の消費税実務

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【清文社】税法・会社の税務:消費税
度重なる税制改正と多発する税務訴訟!

書籍コード番号: 91890

奥付日付: 2020-09-04


ページ数: 220 ページ

判型: A5

刷り色: 1C


ISBNコード: 9784433718909

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書籍内容

【度重なる税制改正と多発する税務訴訟!】

リスクが増加する不動産取引の消費税実務のすべてを解説!!

●消費税率アップで増大する税理士損害倍種請求額
●令和2年度の重要改正を盛り込んだ最新税務
●豊富な設例・計算例を用いて具体的に解説
●実務で必須の基礎知識をしっかりフォロー

【著者略歴】
熊王征秀(くまおう まさひで)
税理士
昭和37年 山梨県出身
昭和59年 学校法人大原学園に税理士科物品税法の講師として入社し、在職中に酒税法、消費税法の講座を創設
平成4年 同校を退職し、会計事務所勤務
平成6年 税理士登録
平成9年 独立開業
現在 東京税理士会会員相談室委員、東京税理士会調査研究部委員、東京地方税理士会税法研究所研究員、日本税務会計学会委員、大原大学院大学教授

目次

第1部 不動産取引と消費税実務

第1章 取得
1 不動産取引と仕入税額控除
2 高額特定資産を取得した場合の特例(平成28年度改正)
3 居住用賃貸建物に対する仕入税額控除の制限(令和2年度改正)
4 高額特定資産に該当する棚卸資産に対する3年縛りの適用(令和2年度改正)
5 免税事業者の消費税還付請求手続
6 課税事業者の消費税還付請求手続
7 新設法人の消費税還付請求手続

第2章 賃貸
1 不動産賃貸と非課税取引
2 令和2年度消費税改正
3 不動産賃貸と消費税実務
4 経費
5 簡易課税制度の活用
6 固定資産に関する税額調整

第3章 譲渡
1 譲渡対価の額
2 譲渡所得と経理方式
3 たまたま土地を譲渡した場合の課税売上割合に準ずる割合の活用

第4章 承継
1 相続・合併・分割による不動産の承継
2 現物出資・事後設立による会社分割
3 営業譲渡
4 法人成り
第2部 不動産の消費税実務における重要項目の再確認

第1章 特例選択(不適用)届出書の効力
1 課税事業者選択(不適用)届出書
2 簡易課税制度選択(不適用)届出書
3 課税期間特例選択・変更(不適用)届出書

第2章 会計処理と控除対象外消費税
1 混合方式
2 年又は事業年度の中途からの経理方法の変更
3 控除対象外消費税の処理方法

第3章 消費税の納税義務者と納税義務の判定
1 開業と法人成り
2 特定期間中の課税売上高による納税義務の判定(平成23年度改正)
3 相続があった場合の納税義務の免除の特例
4 合併があった場合の納税義務の免除の特例
5 会社分割等があった場合の納税義務の免除の特例
6 新設法人の特例
7 特定新規設立法人の納税義務の免除の特例

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