清文社

第20版 不動産実務百科Q&A

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定価 4,400円（本体価格＋税）

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【清文社】経営
不動産をめぐる実務知識を全網羅!

書籍コード番号： 097503

奥付日付： 2023-11-07


ページ数： 584 ページ

判型： A5

刷り色： 1C


ISBNコード： 9784433775032

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書籍内容

【不動産をめぐる実務知識を全網羅!】

複雑かつ多岐にわたる不動産に関わる制度や法律について、不動産の実務(登記・売買・賃貸借等)をQ&A形式でわかりやすく解説。

実務の基礎から最新の動向までを網羅した、不動産実務担当者必携の定番書。

目次

序 章 不動産とは


第1章 不動産登記簿を読む

─ 不動産の物的状況・権利関係の調べ方

1 不動産登記への入り口

2 土地登記簿の表題部

3 建物登記簿の表題部

4 区分建物登記簿の表題部

5 登記簿権利部の読み方

6 登記資料の調べ方

7 登記申請手続と関係書類


第2章 重要事項説明書を読む

─ 不動産を買うときのチェックポイント

1 重要事項説明書の記載事項

2 物的条件のチェック

3 権利関係のチェック

4 マンション(区分所有建物)特有の事項

5 宅建業者に関する事項


第3章 売買契約書を読む

1 契約に関する一般的事項

2 売買契約書の読み方

3 売買に関連する諸事項


第4章 賃貸借契約書を読む

1 賃貸借契約書の読み方

2 借地に関する事項

3 定期借家制度

4 賃貸借に関する諸事項


第5章 不動産に関する法令上の制限

1 都市計画に関する制限

2 開発行為に関する制限

3 都市計画制限

4 建物建築に関する制限

5 建物建築に関する特例制度

6 道路に関する事項

7 各種法律による規制

8 土壌汚染対策法による規制

9 国土利用計画法等による規制

10 土地区画整理と市街地再開発

11 農地に関する事項

-
第6章 建物建築と有効利用

1 建物建築に関する事項

2 賃貸事業の採算性

3 自然災害と不動産


第7章 不動産の価格と求め方

1 土地価格の求め方

2 建物価格の求め方

3 不動産鑑定評価

4 会計手続上の不動産評価


第8章 不動産に関係する税金

1 税務に関する基本的事項

2 個人が譲渡したときの課税

3 会社が関係する譲渡の課税

4 不動産を貸したときの課税

5 取得と所有に対する課税

6 マイホームに対する優遇措置

7 贈与その他の税金


第9章 相続

1 相続に関する基本的事項

2 相続税額の計算


第10章 不動産実務の新展開

1 少子高齢化と不動産

2 環境不動産

3 不動産と金融の結び付き

4 CRE戦略とPRE戦略

5 不動産テック

6 不動産の国際化

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