宅地建物取引士（宅建士）の合格率と難易度

2015年の宅建業法改正にともない、“宅地建物取引士”（宅建士）という名称に変更されてから6回試験が実施されました。受験者数は年々増えて、現在は約20万人以上が受験し、合格率は、15％～17％台となっています。

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男女別の合格率は？

どんな職業の人が合格している？

令和元年度試験では、合格者の平均年齢が35.4歳（ 男性35.9歳、女性 34.5歳 ）となりました。
職業別にみると、不動産関係以外の合格者も多く、幅広い業種・職種で通用するビジネスツールであることが分かります。

一般財団法人 不動産適性取引推進機構
「令和元年度宅地建物取引士資格試験実施結果の概要」 より（PDF）

他の資格の合格率と比較した難易度は？

社会的認知度の高い日商簿記や宅地建物取引士に関連する資格の平均合格率で比較した場合の難易度は下記の通りです。
宅地建物取引士の難易度は、マンション管理士(平均合格率8％)より易しく、FP2級(平均合格率30～40％)、日商簿記2級(平均約24％)や管理業務主任者(平均合格率約20％)より難しい資格と言えます。

宅地建物取引士を独学で取得するには、約300時間程度の学習時間は見積もっておきましょう。
※学習経験や勉強方法などでも個人差がでますので、あくまでも目安としてください。
学習スタートから10月本試験までに1日どのくらいの学習が必要かを割り出してみましょう。
学習期間が3ヵ月程度なら1日約3時間、5ヵ月程度なら1日約2時間の学習時間が必要になります。電車で通勤している方や出張が多い方は、移動時間も活用してみてください。

お仕事や家事・育児をされている中で、1日2時間、3時間の勉強時間を捻出するのは難しいと思います。少しでも長い勉強期間をとれるように早めに学習をスタートさせましょう。

試験勉強のコツは、「反復学習」です。合格者の方からいただく体験記の中で、もっとも多いのが「繰り返し読みました」「繰り返し解きました」というコメントです。間違えた問題は、かならずテキストに戻って、なぜ間違えたのか？その理由を明確にしましょう。
テキストは最低でも2回、過去問題は3回解く時間を確保しましょう。学習の流れとポイントは、下記の通りです。

最初から覚えようとしてテキストを読むと、途中で勉強が苦しくなってしまいがちです。1回目はざっくりでかまいません。最初に全体像や出題範囲を理解をすることで、2回目の読み込みがスムーズになります。

過去問題は繰り返し解くと、答えを覚えてしまうので、解いても意味がないという声を多く聞きます。過去問演習で大切なことは、答えを暗記することではなく、「わかるまで」解くとこうことです。

解いて答えを導き出す過程（なぜこの回答になるのか？）を覚えられているかが重要です。
答えを覚えてしまった問題は、一問一問、頭の中で、理由を説明できる（理想は、他の人に解説できる）まで繰り返し解いてみましょう。

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