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税務・税法
四訂不動産の取得・賃貸・譲渡・承継の消費税実務

定価：3,520円（本体価格+税）

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通常版清文社

四訂不動産の取得・賃貸・譲渡・承継の消費税実務

税理士熊王征秀著

税務・税法
清文社

定価：3,520円（本体価格+税）コード番号：091904

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3,168円(本体価格+税)

【清文社】税法・会社の税務:消費税
最新の税法を踏まえ、具体的に解説!

書籍コード番号： 091904 奥付日付：2024-06-20
ページ数： 312 ページ 判型： B5 刷り色： 1C
ISBNコード： 9784433719043

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書籍内容

解答用紙

正誤表

【最新の税法を踏まえ、具体的に解説!】

不動産に関する消費税実務のすべてを、最新の税法を踏まえ、豊富な設例と計算例、多数の図表を交えて具体的に解説。

ミスすれば損害賠償請求は必至!
インボイス制度導入後の不動産関連の消費税実務を確実に理解!

●令和6年3月までの最新税務をフォロー!
●要注意の還付請求を設例でわかりやすく解説
●豊富な図表と設例・計算例によって、しっかり理解

【著者略歴】
熊王征秀(くまおうまさひで)
税理士
昭和37年山梨県出身
昭和59年学校法人大原学園に税理士科物品税法の講師として入社し、在職中に酒税法、消費税法の講座を創設
平成4年同校を退職し、会計事務所勤務。同年税理士試験合格
平成6年税理士登録
平成9年独立開業
現在東京税理士会会員相談室委員、東京地方税理士会税法研究所研究員、日本税務会計学会委員、大原大学院大学教授

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目次を見る

第1部インボイス制度の導入に伴う消費税実務の留意点

Ⅰ 家賃の改定方法

Ⅱ 立替金と口座振替家賃

Ⅲ 共有物の取扱い

Ⅳ 非登録事業者から販売用の建物を取得した場合の取扱い

Ⅴ 2割特例

Ⅵ 申請書・届出書の提出期限

第2部不動産取引と消費税実務

第1章取得

Ⅰ 不動産取引と仕入税額控除

Ⅱ 高額特定資産を取得した場合の特例(平成28年度改正)

Ⅲ 居住用賃貸建物に対する仕入税額控除の制限(令和2年度改正)

Ⅳ 高額特定資産に該当する棚卸資産に対する3年縛りの適用(令和2年度改正)

Ⅴ 還付請求手続の実践演習

第2章賃貸

Ⅰ 不動産賃貸と非課税取引

Ⅱ 令和2年度消費税改正

Ⅲ 不動産賃貸と消費税実務

Ⅳ 経費

Ⅴ 簡易課税制度の活用

Ⅵ 固定資産に関する税額調整

第3章譲渡

Ⅰ 不動産の譲渡の時期

Ⅱ 不動産の譲渡と簡易課税制度

Ⅲ 譲渡対価の額

Ⅳ 譲渡所得と経理方式

Ⅴ たまたま土地を譲渡した場合の課税売上割合に準ずる割合の活用

Ⅵ その他の不動産関連取引
-
第4章承継

Ⅰ 相続・合併・分割による不動産の承継

Ⅱ 現物出資・事後設立による会社分割

Ⅲ 営業譲渡

Ⅳ 法人成り

第5章市街地再開発事業に伴う不動産取引の取扱い

Ⅰ 市街地再開発事業の仕組みと種類

Ⅱ 市街地再開発事業に関する消費税の取扱い

第3部不動産の消費税実務における重要項目の再確認

第1章特例選択(不適用)届出書の効力

Ⅰ 課税事業者選択(不適用)届出書

Ⅱ 簡易課税制度選択(不適用)届出書

Ⅲ 課税期間特例選択・変更(不適用)届出書

第2章会計処理と控除対象外消費税

Ⅰ 混合方式

Ⅱ 年又は事業年度の中途からの経理方法の変更

Ⅲ 控除対象外消費税の処理方法

Ⅳ 消費税経理通達関係Q&A

第3章消費税の納税義務者と納税義務の判定

Ⅰ 開業と法人成り

Ⅱ 特定期間中の課税売上高による納税義務の判定(平成23年度改正)

Ⅲ 相続があった場合の納税義務の免除の特例

Ⅳ 合併があった場合の納税義務の免除の特例

Ⅴ 会社分割等があった場合の納税義務の免除の特例

Ⅵ 新設法人の特例

Ⅶ 特定新規設立法人の納税義務の免除の特例