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税務・税法
新版相続実務における雑種地評価

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通常版清文社

新版相続実務における雑種地評価

税理士法人チェスター編

税務・税法
清文社

定価：2,640円（本体価格+税）コード番号：092231

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【清文社】その他/その他
雑種地における地積規模の大きな宅地の評価、雑種地と小規模宅地等の特例(特定貸付事業)との関係など、実務上重要なケーススタディを収録!

書籍コード番号： 092231 奥付日付：2021-07-27
ページ数： 246 ページ 判型： B5 刷り色： 1C
ISBNコード： 9.78443E+12

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書籍内容

解答用紙

正誤表

【実務上重要なケーススタディを収録!】

雑種地における地積規模の大きな宅地の評価、雑種地と小規模宅地等の特例(特定貸付事業)との関係など、実務上重要なケーススタディを収録。
また、実際の評価業務の流れや手法・ポイントを具体的に解説。

【著者略歴】
福留正明(公認会計士・税理士・行政書士)
神戸大学経営学部卒業。
監査法人トーマツ、辻・本郷税理士法人を経て、税理士法人チェスター代表。

荒巻善宏(公認会計士・税理士・行政書士)
同志社大学商学部卒業。
監査法人トーマツを経て、税理士法人チェスター代表。

山口裕貴(公認会計士)
税理士法人チェスター横浜事務所副代表。

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第1章土地評価の基本
第1節土地の評価上の区分
第2節地積
第3節共有財産
第4節路線価方式
第5節特定路線価
第6節倍率方式

第2章雑種地評価の概要
第1節雑種地の定義と判定
第2節雑種地の評価単位
第3節雑種地の評価方法
第4節区域区分に応じた雑種地評価の相違点
第5節賃借権等と雑種地
第6節雑種地評価の現場
第7節雑種地評価の流れ

第3章ケース別雑種地評価
第1節駐車場の評価(路線価地域)
第2節駐車場の評価(倍率地域)
第3節駐車場の評価(市街化調整区域)宅地比準①
第4節駐車場の評価(市街化調整区域)宅地比準②
第5節駐車場の評価(市街化調整区域)農地比準
第6節アパート併設の駐車場の評価
第7節時間貸し駐車場の評価
第8節利用単位① 雑種地の上に存する権利
第9節利用単位② 一団の雑種地
第10節利用単位③ 市街地農地と雑種地が隣接する場合の評価
第11節駐車場の貸家建付地の評価の可否(家屋か構築物か)
第12節雑種地における地積規模の大きな宅地の評価(市街化区域内)
第13節雑種地における地積規模の大きな宅地の評価(市街化調整区域内)
第14節土砂災害特別警戒区域内の雑種地の評価
第15節私道の評価
第16節ゴルフ場の用に供されている土地の評価
第17節ゴルフ練習場の評価
第18節堅固な構築物の敷地である雑種地の評価
第19節臨時的な使用に係る賃借権の評価
第20節将来の契約更新が確実と認められる賃借権の評価
第21節相当の地代を支払っている場合の構築物敷地の評価
第22節遊園地等の評価
第23節文化財建造物の敷地の評価
第24節鉄道または軌道の敷地の評価
第25節都市公園の用地として貸し付けている敷地の評価
第26節市民緑地として貸し付けている敷地の評価
第27節管理協定契約が締結されている土地の評価
第28節風景地保護協定が締結されている土地の評価
第29節雑種地と小規模宅地等の特例(構築物の有無)
第30節雑種地と小規模宅地等の特例(私道における適用)
第31節雑種地と小規模宅地等の特例(特定貸付事業に該当する場合)
第32節雑種地と小規模宅地等の特例(特定貸付事業に該当せず、相続で継承した場合)
第33節雑種地である広大地の評価(平成30年1月1日以降廃止)
(市街化区域内)
第34節雑種地である広大地の評価(平成30年1月1日以降廃止)
(市街化調整区域内)