書籍内容
解答用紙
正誤表
※改訂版は、6月以降に刊行予定です
【不動産にまつわる税金についての基本的な知識を、オールカラーで豊富なイラストや図表を用い、わかりやすく解説!】
◆豊富なイラストや図表を交えた、オールカラー版!
住宅・マンション等の不動産を購入・所有・売買・賃貸および相続・贈与した際にかかる税金や住宅をめぐる税務上の特例等について、基礎的な知識を中心にわかりやすく解説しています。
【著者略歴】
尾﨑 充(おざき みつる)
尾﨑公認会計士事務所
アクティベートジャパン税理士法人
代表社員・公認会計士・税理士
昭和63年 早稲田大学政治経済学部経済学科卒業
平成元年 公認会計士第2次試験合格
KPMGピートマーウィック港監査法人入社
平成5年 公認会計士第3次試験合格
宅地建物取引主任者試験合格
平成10年 尾﨑公認会計士税理士事務所開設
税理士登録
協立監査法人入社
平成17年 目黒区包括外部監査人
立正大学経営学部経営学特論招聘講師
平成24年1月 公益財団法人 東京都中小企業振興公社専門家派遣事業支援専門家
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- 第1章 不動産を買ったときにかかる税金
1 印紙税
2 登録免許税
3 不動産取得税
第2章 不動産を持っているとかかる税金
1 固定資産税
2 都市計画税
3 固定資産課税台帳の縦覧制度・閲覧制度等
第3章 不動産を売ったときにかかる税金
1 譲渡所得税
2 居住用財産を譲渡した場合の課税の特例
居住用財産の3,000万円の特別控除
居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例
特定の居住用財産の買換特例
居住用財産の譲渡損失の損益通算と繰越控除
3 特定の事業用資産の買換特例
第4章 不動産を贈与したときにかかる税金 - 第5章 不動産を相続したときにかかる税金
第6章 不動産の売買等と消費税(地方消費税)
第7章 住宅をめぐる税務上の特例
1 住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)
2 直系尊属から住宅取得等資金贈与を受けた場合の
贈与税の非課税制度
3 相続時精算課税制度
4 居住用財産の譲渡損失の損益通算と繰越控除
5 居住用不動産の贈与(贈与税の配偶者控除)
6 住宅を改修した場合の所得税額控除制度
コラム 認定住宅を取得等した場合の特例
第8章 不動産を賃貸するときにかかる税金
資料編
1 各種申告に必要な書類の一覧表
2 各種申告書等の記載例
3 所得税・住民税・相続税・贈与税の税額速算表
4 住宅の面積要件一覧
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